Anthémis
quèsaco ?
Symbole d’équilibre et de calme, la camomille est saluée pour la sérénité qu’elle génère. Elle est aussi reconnue comme un signe de renouveau en raison de sa résistance et de sa capacité à fleurir longtemps. À l’instar de cette fleur, Anthémis démontre sa capacité à se renouveler dans le but de procurer à ses futurs usagers la quiétude nécessaire à l’exercice de leurs activités.
- Près de 20 000 m² de bureaux et services à La Part-Dieu
- Deux bâtiments connectés aux espaces rénovés
- Une identité architecturale contemporaine et valorisante
- Des bureaux lumineux, flexibles et techniquement performants
- Une conception autorisant toutes les configurations d’aménagement
- Des terrasses privatives et un jardin paysagé
- Un ensemble qui vise la certification BREEAM grâce à son empreinte écologique limitée
- Plus de 200 places de parking voitures en infrastructure ainsi qu’une cinquantaine réservée aux deux-roues
- Des bornes de recharge électrique pour les mobilités douces
- Une adresse de référence au sein du premier quartier d’affaires de région français
- Un pôle de vie riche en infrastructures et services proximité
- Une accessibilité aisée en transports en commun et individuels
- La station de métro Garibaldi à quatre minutes à pied
- Un programme ayant déjà séduit des entreprises de renom
- Des opportunités d’implantation à partir de 240 m²
Pour s’épanouir
au cœur la vitalité
Anthémis s’élève sur une artère de référence de la rive gauche du Rhône, dans le troisième arrondissement de Lyon. À 10 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, l’ensemble immobilier s’intègre dans un quartier qui allie avec harmonie toutes les fonctions urbaines : programmes résidentiels, commerces, hôtellerie et activités tertiaires.
Au cœur du fleuron
de l’économie
internationale
Deuxième quartier d’affaires français après Paris La Défense, La Part-Dieu est un poumon économique et financier d’envergure européenne. En permanente évolution pour s’adapter aux nouvelles aspirations de ses usagers, il se distingue par sa vitalité, sa capacité à se renouveler et sa mixité urbaine croissante. Quartier de prédilection des leaders économiques, la Part-Dieu fait actuellement l’objet d’un ambitieux projet urbain à l’horizon 2030.
Anthémis bénéficie d’une localisation particulièrement accessible quel que soit le mode déplacement choisi.Au-delà des trois stations Vélo’v situées dans un périmètre de cinq minutes à pied, l’ensemble immobilier est desservi par la station de métro Garibaldi qui permet de rejoindre directement la Presqu’Île et le centre historique de Lyon. À moins d’un quart à pied, le hub multimodal de la Part-Dieu (métro, tramway, bus et trains) propose une kyrielle de destinations stratégiques et variées à l’échelle métropolitaine. En voiture ou deux-roues, les axes routiers permettent de rejoindre rapidement tant les quais du Rhône que le boulevard périphérique.
Anthémis, qui peut accueillir près de 1 250 postes de travail, est composé de deux bâtiments de huit étages pouvant, chacun, fonctionner en autonomie. Livré en 2009, l’ensemble immobilier vient de faire l’objet d’importants travaux de rénovation pour préserver son attractivité et renforcer l’offre de services à ses usagers. Sécurisé (vidéosurveillance, badges et interphone), il accueille ses hôtes avec des halls d’une grande clarté au design épuré.
Un bouquet
de services intégrés
Tout a été pensé pour que les usagers d’Anthémis évoluent dans un univers qui emprunte à l’hôtellerie ses codes d’hospitalité : hôtes d’accueil, conciergerie, prestations à la carte… L’espace de restauration d’Anthémis propose, sur près de 700 m², des offres variées adaptées aux impératifs de ses hôtes. Prolongés par une vaste terrasse, les lieux, désormais hybrides, ont été repensés afin d’offrir une pause dépaysante et constituer aussi des destinations alternatives pour des séances de travail informelles. En plus de sa nouvelle salle à manger au design contemporain agrémenté de bois, Anthémis dispose d’un nouveau lounge. Celui-ci, avec sa boutique et son barista en libres services, ainsi que sa halle gourmande avec comptoirs thématiques, est équipé de réfrigérateurs connectés.
Pour faire éclore
les talents
Climatisés et d’une hauteur libre de 2,70 m, les espaces de bureaux d’Anthémis allient clarté et flexibilité. Bénéficiant de vues dégagées sur l’Est de la ville car en partie sans vis-à-vis, ils procurent un cadre de travail serein grâce notamment à une acoustique qui préserve la quiétude des lieux. La conception des plateaux autorise un ratio d’occupation de 15 ou 16m²/poste de travail.
Une gamme fleurie
de solutions
La souplesse des plateaux, dont la superficie oscille entre 800 et 1 600 m², alloue une liberté maximale quant aux choix d’aménagement. Que l’entreprise privilégie les open space, les espaces partagés ou les bureaux individuels, les lieux pourront aisément s’adapter à sa culture.
Pour cueillir
les fruits d’une
croissance durable…
Anthémis appartient à cette génération d’immeubles développés avec, parmi les priorités, une réduction drastique des besoins énergétiques pour minimiser l’empreinte environnementale. Ainsi, dès sa livraison, il intégrait déjà les exigences de résultat de la Réglementation Thermique 2012 en termes de besoins bioclimatiques, de consommation d’énergie primaire et de confort estival.
Les performances affichées autorisent Anthémis à viser l’obtention BREEAM (Building Research Etablishment Environmental Assessment Method) dans la rubrique In-Use. Ce mode d’évaluation de la performance environnementale d’un bâtiment et de la qualité de vie procurée à ses usagers est le plus utilisé dans le monde. Anthémis permet ainsi aux sociétés qui s’y implantent d’appliquer aussi à leur choix immobiliers leurs valeurs d’acteur économique responsable et citoyen.
- Immeuble livré en 2009
- HSP : 2,70m
- Largeur des plateaux : de : 15 à 19 m
- Trame façade de 1,35 m.
- Surcharge au sol : 350 kg/m2
- Lots rénovés, décloisonnés et curés de tous câblages
- Restaurant Inter-Entreprises (600 couverts/jour)
- Douches accessibles aux occupants
- Contrôles d’accès extérieurs et intérieurs
- Accès sécurisés (vidéosurveillance, interphone)
- Alarme
- Immeuble Nord : 3 ascenseurs (1 000 kg) + 1 ascenseur (630 kg)
- 2 ascenseurs desservent les parkings
- Faux plafonds avec éclairage basse luminance
- Faux planchers avec plénum de 90 mm
- Stores intérieurs type vénitien sur toutes les façades
- Ratio parking : 1 place/93 m2
- Chauffage et climatisation de type 2 tubes/2 fils encastrés en faux plafond
Contacts commerciaux
Nicholas Hayter
Consultant
Département bureaux
+33 (0)6 14 71 51 98
[email protected]
Stephan Poulat
Directeur Associé
Département bureaux
+33 (0)6 22 61 40 88
[email protected]
Virginie Pleimelding
Consultante
Grandes Surfaces
+33 (0)7 60 41 19 43
[email protected]